Abogados Gastos Hipotecarios · Toda España
Desde la STS 705/2015 y las sentencias del Tribunal Supremo de enero de 2019, los bancos están obligados a devolver notaría (50%), registro (100%), gestoría (100%) y tasación cuando se firmaron con condiciones abusivas. Calculamos el importe reclamable de tu hipoteca en menos de 24 horas.
Cuatro reglas que no rompemos desde 1993.
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01
Sin coste si no recuperamos.
Honorarios de éxito: solo cobramos sobre el importe efectivamente recuperado. Si el banco no devuelve los gastos, no nos debes nada.
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02
Análisis gratuito en 24 horas.
Revisamos la escritura, calculamos notaría, registro, gestoría, tasación y comisión de apertura. Te decimos el importe exacto recuperable en menos de un día hábil.
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03
Gestión 100% remota.
Desde casa, sin desplazamientos. Envías la escritura y las facturas por email o WhatsApp. Tu caso lo lleva un abogado del despacho de principio a fin.
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04
Confidencialidad total.
Datos protegidos por secreto profesional y normativa RGPD. Tu escritura y tus facturas viajan cifradas extremo a extremo.
Sin abogado vs. con Reclama Legal
La diferencia entre reclamar los gastos hipotecarios por tu cuenta y hacerlo con un despacho especializado en banca está en el dominio técnico del reparto (notaría, registro, gestoría, tasación, AJD) y en el control procesal de los plazos de prescripción.
Reclamación propia al banco
Vía SAC · sin abogado- ×No sabes qué porcentaje de cada gasto te corresponde según la doctrina del Tribunal Supremo
- ×El SAC del banco rechaza la reclamación con respuestas genéricas o te ofrece una cantidad simbólica
- ×Pagas abogado y procurador por adelantado asumiendo el riesgo si el banco no pacta
- ×Desconoces el plazo de 5 años de prescripción desde el conocimiento efectivo del derecho
- ×El banco tiene equipo jurídico especializado en bloquear estas reclamaciones. Asimetría total
Despacho especializado en banca
Banking litigation · desde 1993- ✓Análisis gratuito en 24h con desglose exacto de cada gasto recuperable (notaría, registro, gestoría, tasación, AJD)
- ✓Reclamación extrajudicial inmediata. El 61% de bancos pacta antes del juicio
- ✓Honorarios de éxito solo sobre el importe recuperado. Riesgo cero
- ✓Controlamos los plazos legales (STS 35/2021, STJUE C-561/21). Actuamos antes de la prescripción
- ✓+30 años y +14.800 casos ganados en derecho bancario respaldan cada reclamación
¿Puedo reclamar mis gastos hipotecarios?
Cumple alguno de estos criterios y tienes derecho a reclamar. Te lo confirmamos en 24 horas tras revisar tu escritura.
¿Puedes reclamar tus gastos hipotecarios?
Si firmaste una hipoteca y pagaste los gastos de formalización, es muy probable que puedas recuperar entre el 50% y el 100% de cada concepto. La doctrina del Tribunal Supremo es clara desde 2015. Te confirmamos viabilidad y cuantía sin coste.
Datos que hablan por sí solos
Más de 30 años tramitando reclamaciones de gastos hipotecarios con resultados que respaldan cada nuevo caso.
Cómo gana un despacho de banca.
La diferencia entre ganar y perder una reclamación de gastos hipotecarios casi nunca está en el discurso. Está en cuatro decisiones técnicas que se toman antes de presentar la demanda. Nuestra forma de trabajar.
Cuantificamos antes de prometer.
Calculamos el importe reclamable real con desglose por concepto: notaría (50%), registro (100%), gestoría (100%), tasación (100% si antes de junio 2019) y comisión de apertura. Si la viabilidad no llega al umbral, no aceptamos el caso. Por eso la tasa de éxito es del 97%: filtramos antes, no después.
Cada banco tiene su forma de defenderse.
Mantenemos un archivo de la línea argumental de cada entidad demandada en los últimos 4 años, y de los criterios de los Juzgados especializados en cláusulas abusivas provincia por provincia. La demanda se redacta para ese juzgado, no en plantilla.
El dosier procesal lo prepara un abogado.
Escritura, facturas originales de notaría/registro/gestoría/tasación, modelo 600 del impuesto, recibos del banco y comunicaciones. Todo cifrado, indexado y citado al artículo correspondiente. Sin agentes intermediarios, sin chats genéricos.
El abogado que firma también litiga.
Quien redacta tu demanda es quien la defiende en vista oral y, si hace falta, la recurre en apelación ante la Audiencia Provincial. Sin reasignaciones entre departamentos, sin procuradores externos al despacho.
La cláusula que impone al consumidor el pago de todos los gastos de constitución de la hipoteca es abusiva por desequilibrio en los derechos y obligaciones de las partes.
Cómo reclamamos tus gastos hipotecarios
Nos ocupamos de todo el proceso. Tú solo tienes que enviarnos la escritura y las facturas de gastos.
Envíanos tu escritura y facturas
Por email o WhatsApp. Necesitamos la escritura de la hipoteca y las facturas de notaría, registro, gestoría y tasación.
Análisis legal gratuito
Calculamos el importe exacto recuperable por concepto: registro, gestoría, tasación, notaría y comisión de apertura.
Firma y reclamación extrajudicial
Firmas el contrato de honorarios de éxito y enviamos la reclamación formal al SAC del banco conforme a la LO 1/2025.
Demanda judicial si es necesario
Si el banco no pacta, interponemos demanda en el Juzgado de Primera Instancia especializado en cláusulas abusivas de tu provincia.
Cobro de la devolución
El banco ingresa el importe en tu cuenta más intereses legales. Solo entonces descontamos nuestra comisión.
Reclamamos contra todos los bancos en gastos hipotecarios
Más de €42M recuperados en derecho bancario desde 1993. Conocemos la línea de defensa de cada entidad y los criterios de cada juzgado provincial en gastos hipotecarios.
Últimas sentencias ganadas.
Selección de resoluciones favorables firmes del último trimestre en gastos hipotecarios. Todas referenciables en el registro público de sentencias del CGPJ. Sin nombres de clientes — RGPD.
Gastos hipotecarios en tu ciudad.
Cada juzgado provincial aplica matices propios. Tenemos análisis específicos para las 11 ciudades con más volumen de reclamaciones de gastos hipotecarios.
Reclamar gastos hipotecarios en Valladolid y Castilla y León
Reclama Legal tramita habitualmente reclamaciones de gastos hipotecarios en Valladolid y en el resto de provincias de Castilla y León: León, Salamanca, Burgos, Zamora, Palencia, Soria, Ávila y Segovia. Los procedimientos se ventilan ante los Juzgados de Primera Instancia especializados en cláusulas abusivas de cada capital de provincia, conforme al Acuerdo del CGPJ de 25 de mayo de 2017.
En Valladolid, las reclamaciones de gastos hipotecarios se tramitan ante el Juzgado de Primera Instancia especializado en cláusulas abusivas y, en apelación, ante la Audiencia Provincial de Valladolid. La doctrina aplicada sigue las STS 44/2019 a 49/2019 sobre reparto de gastos hipotecarios (notaría, registro, gestoría, tasación y AJD), así como el criterio del Tribunal Supremo en la STS 35/2021 sobre la tasación.
Los abogados especialistas en gastos hipotecarios en Valladolid deben acreditar conocimiento procesal local: tiempos del juzgado especializado, doctrina propia de la Audiencia Provincial de Valladolid y experiencia con las entidades bancarias con peso en la región (BBVA, CaixaBank y Santander tras las absorciones de Caja España, Caja Duero, Banco Popular y Banco Pastor).
Gastos hipotecarios reclamables en Castilla y León
El esquema de gastos reclamables en Valladolid y resto de Castilla y León es el mismo que en el resto de España: notaría al 50%, registro al 100%, gestoría al 100%, tasación al 100% si la hipoteca es anterior al 16 de junio de 2019, y AJD reclamable solo en hipotecas firmadas antes del 10 de noviembre de 2018 (RDL 17/2018). La reclamación de gastos de hipoteca en Valladolid requiere reunir escritura del préstamo, facturas originales y modelo 600 del impuesto.
Dudas habituales sobre gastos hipotecarios.
¿Empezamos por tu escritura?
Sube la escritura y las facturas de notaría, registro, gestoría y tasación. En menos de 24 horas un abogado del despacho te dice qué importe podemos reclamar y bajo qué doctrina.