Abogados Permutas Financieras · Swap Hipotecario y Empresarial

Una permuta financiera (swap de tipos de interés o IRS) es un contrato por el que cliente y banco intercambian flujos de intereses sobre un nominal. El banco lo comercializó como «seguro» frente a subidas de tipos, pero cuando el Euríbor bajó el cliente pagó liquidaciones muy elevadas. El Tribunal Supremo lleva más de una década anulándolos cuando el banco no informó con claridad del riesgo y del coste de cancelación.

Técnicamente son lo mismo (permuta de tipos de interés). El swap hipotecario se vendió ligado a una hipoteca; el swap empresarial o corporate swap a pymes y autónomos ligado a préstamos o pólizas; el IRS es la denominación técnica anglosajona. Todos se reclaman por la misma vía: nulidad por error en el consentimiento.

Sí. El Tribunal Supremo (STS 89/2018) fija que el plazo de cuatro años para la acción de nulidad empieza a contar desde la consumación del contrato, es decir, desde la última liquidación o la cancelación. Mientras el swap siga liquidando, el plazo no corre. Muchos swaps de 2006-2008 siguen siendo reclamables.

Si se declara la nulidad, el banco debe devolverte todas las liquidaciones negativas cobradas más los intereses legales, y tú devuelves las positivas. El resultado neto es muy favorable al cliente: devoluciones habituales entre 15.000 € y más de 200.000 € en swaps empresariales.

No necesariamente. El Supremo ha declarado nulos swaps en los que el banco hizo firmar tests MiFID «de relleno» sin evaluar realmente al cliente, o cuando el cliente no tenía perfil financiero. La existencia del test no convalida la comercialización si la información precontractual fue deficiente.

La mayoría se resuelve en juicio porque los bancos raramente reconocen la nulidad extrajudicialmente. No obstante, en casos con doctrina muy consolidada contra la entidad, es posible negociar acuerdos antes de la sentencia. Estudiamos cada caso para elegir la vía más rápida y rentable.

Copia del contrato de permuta financiera o IRS, confirmaciones de operación, extractos con las liquidaciones trimestrales o semestrales, comunicación del coste de cancelación si la solicitaste, y el test MiFID si lo firmaste. Con eso cuantificamos el daño y estimamos viabilidad sin compromiso.

Sí. Trabajamos en toda España por videoconferencia y firma electrónica. La competencia territorial en swaps suele ser la del domicilio del consumidor o del demandado, y nuestra red procesal cubre todas las audiencias provinciales.