¿Te subrogaste en la hipoteca del promotor y el banco no firmó ante notario? Podrías reclamar todos los intereses.

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Abogados especialistas en cancelar deudas con la Ley de Segunda Oportunidad en Pozuelo de Alarcón

Si vives en Pozuelo de Alarcón y no puedes hacer frente a tus deudas, la Ley de Segunda Oportunidad (nacida con la Ley 25/2015 y hoy integrada en el Texto Refundido de la Ley Concursal, reformado por la Ley 16/2022) te permite cancelar la mayor parte de ellas y empezar de cero. Atención 100% online. Análisis de viabilidad gratuito en 24 horas.

La situación del endeudamiento en Pozuelo de Alarcón

Pozuelo de Alarcón es uno de los municipios de mayor renta de España. Aun así, la insolvencia existe: suele originarse en hipotecas elevadas, financiación al consumo y avales o responsabilidades empresariales. Las entidades más habituales en estos procedimientos suelen ser Santander, BBVA, CaixaBank y entidades de banca privada.

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¿Qué deudas puedes cancelar en Pozuelo de Alarcón?

Con la exoneración (EPI) se cancela la mayoría de tus deudas, con los límites del art. 489 TRLC.

Art. 489 TRLC6 categorías

01 · Banca

Deudas bancarias.

Préstamos personales, líneas de crédito y descubiertos: una vez exonerados, el banco ya no puede reclamarlos (art. 490 TRLC). De la hipoteca se cancela solo la parte que excede el valor de la casa (art. 492 bis TRLC).

02 · Revolving

Tarjetas revolving.

Deudas de tarjetas revolving (WiZink, Cetelem, Cofidis, etc.). Si son usurarias, antes de la exoneración se puede pedir su nulidad para reducir el pasivo.

03 · Hacienda

Deudas con la AEAT.

IVA, IRPF. Se perdonan como máximo 10.000 €: con una deuda de 12.000 €, por ejemplo, se perdonarían 5.000 € más la mitad de los 7.000 € restantes, hasta el tope (art. 489.1.5.º TRLC). El resto sigue siendo exigible.

04 · Seguridad Social

Cuotas de la TGSS.

Cuotas de autónomo atrasadas y sus recargos, con un tope independiente de 10.000 € que sigue la misma regla que Hacienda. Las sanciones muy graves quedan fuera (art. 489.1.6.º TRLC).

05 · Proveedores

Deudas comerciales.

Facturas, suministros y alquileres atrasados. Quedan canceladas con la exoneración, salvo crédito contra la masa.

06 · Morosos

Ficheros ASNEF, RAI.

No se borran solas: la resolución de exoneración obliga a los acreedores a comunicarla a ASNEF, Experian y el resto de ficheros, y con un testimonio del auto puedes exigirlo tú directamente (art. 492 ter TRLC).

El procedimiento para vecinos de Pozuelo de Alarcón

Desde la LO 7/2022, en vigor desde agosto de 2022, el concurso de cualquier persona física, sea o no empresaria, lo declara y tramita el juez de lo mercantil (art. 44 TRLC). Si vives en Pozuelo de Alarcón, tu expediente va a la Sección de lo Mercantil del Tribunal de Instancia de Madrid, que tiene competencia en toda la provincia; el criterio es el lugar donde tienes el centro de tus intereses, normalmente tu domicilio (art. 45 TRLC).

Da igual que seas asalariado, pensionista o autónomo: el órgano es el mismo. Los recursos contra sus resoluciones los resuelve la Audiencia Provincial de Madrid. Preparamos y presentamos la solicitud de forma telemática: solo tendrías que acudir si el juez te cita, algo poco habitual.

Sección MercantilTribunal de Instancia de Madrid

Abogado de la ley de segunda oportunidad en Pozuelo de Alarcón: cuándo tiene sentido

La renta media alta de Pozuelo de Alarcón no protege frente a la insolvencia: a menudo la agrava, porque las cantidades en juego son mayores. Los casos que más vemos en el municipio tienen un patrón reconocible. Una hipoteca y un préstamo personal firmados con ingresos de directivo que desaparecen con un despido o una prejubilación. Avales personales a la sociedad de la que eras socio o administrador y que el banco ejecuta cuando la empresa cierra. Y tarjetas y créditos al consumo que se usaron para sostener el nivel de gasto mientras se buscaba trabajo.

Como abogado de la ley de segunda oportunidad en Pozuelo de Alarcón, lo primero que hacemos es una consulta para conocer tu situación real: cada contrato, cada acreedor y lo que entra cada mes en casa. Con esa información te decimos si la solución es el concurso de acreedores con exoneración o si basta con negociar con una entidad concreta. Si después de los gastos básicos no te queda margen para las cuotas, negociar banco a banco suele alargar el problema; el concurso sienta a todos los acreedores en el mismo expediente y ante el mismo juez.

El mecanismo legal se llama exoneración del pasivo insatisfecho: el juez declara que las deudas que no has podido pagar dejan de ser exigibles. No hay una cifra mínima ni máxima, y lo mismo sirve para 30.000 euros que para más de un millón de euros en avales. Lo que sí exige la ley es cumplir requisitos de buena fe y estar en situación de insolvencia, y nuestro trabajo empieza por comprobar ambos antes de dar ningún paso. Puedes pedir cita por WhatsApp o por email, y el primer contacto sirve para estudiar tu caso sin desplazarte: el despacho atiende a vecinos de Pozuelo, de Aravaca y del resto de la zona oeste de Madrid de forma telemática.

Si avalaste a tu empresa

La exoneración es un derecho de la persona física, sea o no empresaria (art. 486 TRLC); la sociedad tiene su propio concurso. Lo que entra en el tuyo son tus deudas personales, incluidas las que nacen de un aval a la empresa. Ten en cuenta dos reglas. Tu exoneración no libera a quienes firmaron contigo como avalistas o deudores solidarios, que siguen respondiendo (art. 492 TRLC). Y si en los diez años anteriores se dictó contra ti un acuerdo firme de derivación de responsabilidad de Hacienda o de la Seguridad Social que no has pagado, no puedes obtener la exoneración (art. 487.1.2.º TRLC). Por eso revisamos tu historial como administrador antes de presentar nada.

Tu vivienda, tu coche y tu régimen de gananciales

El plan de pagos evita la venta de tus bienes y te permite seguir en la vivienda habitual; en ese caso el plan dura cinco años (art. 497 TRLC). En la hipoteca, la exoneración alcanza únicamente al tramo de deuda que el valor de la casa no cubre (art. 492 bis TRLC). Si estás casado en gananciales y en el inventario entran bienes comunes, tu cónyuge puede pedir al juez la disolución de la sociedad conyugal y tiene preferencia para quedarse con la vivienda familiar (art. 125 TRLC). Son decisiones con consecuencias para toda la familia y las estudiamos contigo antes de elegir la vía. El vehículo y otros bienes de valor se tratan igual: con plan de pagos los conservas; con liquidación, la administración concursal hace una valoración y decide si se venden.

Cuando la deuda viene de una separación, un despido o un negocio que cerró

Detrás de casi todos los expedientes hay un cambio brusco en la situación económica: la pérdida del empleo, una separación con dos casas que mantener o la crisis de un negocio propio. La ley de segunda oportunidad no pregunta por qué llegaste ahí, sino si actuaste de buena fe. Sirve para el asalariado con una nómina embargada, para el autónomo con deudas con proveedores y para quien firmó microcréditos para cubrir el mes. El objetivo es el mismo en todos los casos: recuperar la capacidad de pagar lo esencial y la estabilidad para empezar de nuevo.

A veces la carga financiera aparece por un problema de salud que obliga a dejar de trabajar, o por una reestructuración en la empresa que reduce el sueldo. En esos casos la primera orientación que damos es práctica: qué medida tomar ya para ordenar tus finanzas y que la situación no empeore (dejar de pagar a un acreedor y no a otro, por ejemplo, puede tener consecuencias) y qué importe de deuda se podría llegar a exonerar. Para el particular sin bienes que proteger, el camino suele ser más corto; para quien tiene un inmueble o un negocio activo, la estrategia exige más trabajo previo.

¿Puedes acogerte en Pozuelo de Alarcón?

La ley pide, en resumen, estar en insolvencia actual o prever que no podrás pagar en los tres meses siguientes (art. 2 TRLC), ser deudor de buena fe, sin condenas ni sanciones muy graves de los diez años anteriores de las que enumera el art. 487 TRLC, y no haber obtenido otra exoneración en los dos años anteriores, si fue con plan de pagos, o en los cinco anteriores, si fue con liquidación. No importa el origen de la deuda: préstamos, tarjetas, avales o deuda pública dentro de los límites legales.

Arts. 2 y 486-488 TRLCPersona física

Cómo tramitamos tu Segunda Oportunidad en Pozuelo de Alarcón

Procedimiento posterior a la reforma de 2022, con acceso directo al juzgado (ya no se exige fase extrajudicial previa).

6 fasesProcedimiento judicial

  1. 01

    Evaluación gratuita

    24–48 horas

    Analizamos tus deudas, ingresos y patrimonio para confirmar viabilidad.

  2. 02

    Preparación del expediente

    3–4 semanas

    Certificados de deuda, inventario de bienes, memoria económica y demás documentación que acompaña a la solicitud (art. 7 TRLC).

  3. 03

    Solicitud judicial

    1–2 semanas

    Presentamos la solicitud en la Sección de lo Mercantil del Tribunal de Instancia de Madrid, seas o no autónomo. Sin fase extrajudicial previa.

  4. 04

    Fase concursal

    3–6 meses

    El juez declara el concurso y nombra administrador concursal cuando es necesario. A partir de esa declaración no caben embargos nuevos y los ya iniciados quedan en suspenso (arts. 142 y 143 TRLC).

  5. 05

    Exoneración (EPI)

    2–3 meses

    Pedimos la exoneración por la vía que encaja contigo: plan de pagos sin vender tus bienes (art. 495 TRLC) o liquidación (art. 501 TRLC).

  6. 06

    Auto de exoneración

    1–2 meses

    Con el auto, las deudas exonerables ya no se te pueden exigir y los acreedores deben actualizar los ficheros de morosidad (arts. 490 y 492 ter TRLC).

Abogados expertos en cancelar deudas: qué hacemos en tu expediente

Somos un despacho de abogados especializado en derecho concursal y bancario, y nuestro equipo lleva el caso de principio a fin con el mismo abogado. Los servicios que prestamos a clientes de Pozuelo de Alarcón incluyen:

  • Estudio previo. Comprobamos los requisitos de la ley y si alguna operación de los dos años anteriores podría ser rescindible y complicar el concurso (art. 226 TRLC).
  • Solicitud. Redactamos la memoria de tu historia económica y reunimos acreedores, bienes y el resto de papeles que exige la ley (arts. 6 y 7 TRLC), y la presentamos con procurador a través de los sistemas telemáticos de la Administración de Justicia.
  • Reclamaciones bancarias. Si una tarjeta o un préstamo tiene intereses usurarios o cláusulas abusivas, pedimos su nulidad, lo que supone una reducción de la cantidad que se debe.
  • Defensa ante los acreedores. Si un acreedor se opone, solo puede alegar que falta algún requisito legal (art. 502 TRLC), y respondemos en el incidente concursal.

Nuestra experiencia nos permite hablarte claro: no prometemos resultados ni éxito garantizado. Te explicamos qué deudas se cancelarían, cuáles no, los riesgos de cada opción y los plazos aproximados. La información que nos das se trata con confidencialidad, y con total transparencia sabrás en todo momento en qué fase está tu procedimiento, qué obligaciones tienes y cuál es el siguiente paso. Pedir asesoramiento a tiempo, antes de que lleguen los embargos, es lo que da más margen para proteger tu futuro.

También te ayudamos con lo que pasa mientras dura el proceso: el acoso de las empresas de recobro, una ejecución hipotecaria en marcha o una reclamación judicial de un banco. Cualquier duda sobre el número de acreedores, el tipo de deuda o un cambio en tus ingresos tiene respuesta del abogado que lleva tu asunto, no de un centro de llamadas. La gestión del expediente combina derecho mercantil y concursal con derecho civil (régimen económico matrimonial, herencias, propiedad de la vivienda), y una revisión del Registro de la Propiedad y del certificado de deudas de cada organismo antes de presentar la solicitud. Ese control previo reduce el riesgo de oposiciones y es la mejor forma de aplicar la ley a tu caso concreto.

Nuestro compromiso es de dedicación y calidad en cada trámite, con un abogado o una abogada que conoce tu expediente desde el primer día. Buscar al mejor abogado no consiste en encontrar a quien promete más, sino a quien te explica con claridad el marco legal, cada punto débil de tu caso y la posibilidad real de exonerar deudas. Esa cercanía, aunque la relación sea a distancia, es lo que da tranquilidad durante un proceso que puede durar meses.

Dudas frecuentes en Pozuelo de Alarcón.

Respuestas técnicas

No. Llevamos todo el procedimiento de forma 100% online. Tu concurso lo lleva la Sección de lo Mercantil del Tribunal de Instancia de Madrid, y la presentación es telemática, pero tú no tienes que acudir salvo que el juez lo requiera expresamente.

Segunda oportunidad en otras ciudades

Atendemos a residentes de toda España de forma 100% online.

Atención nacional100% online

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Cuéntanos tu situación. En menos de 24 horas un abogado confirma si puedes acogerte, qué deudas puedes cancelar y los siguientes pasos.

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