Recuperación de Gastos Hipotecarios
Abogado Especialista en Gastos Hipotecarios en San Sebastián
Si firmaste tu hipoteca antes de junio de 2019 en San Sebastián, puedes recuperar los gastos de constitución. Nuestro equipo analiza tu escritura y gestiona la reclamación completa.
Consulta inicial Gastos Hipotecarios
Contexto del mercado bancario local
Gipuzkoa tiene los importes de hipoteca más altos de España, lo que maximiza las cantidades recuperables. Kutxabank (heredera de Kutxa) es la entidad con mayor cuota. Los juzgados de San Sebastián, dentro del sistema judicial vasco, resuelven en 8-12 meses. Kontsumobide gestiona mediaciones previas eficaces.
Comprueba tu caso
¿Puedes reclamar gastos hipotecarios en San Sebastián?
Revisa estos cuatro criterios. Si cumples al menos dos, tienes un caso viable para reclamar gastos hipotecarios con nuestros abogados en San Sebastián.
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Asumiste gastos de notaría, registro y gestoría
El Tribunal Supremo ha establecido que estos gastos deben repartirse entre banco y cliente. Si pagaste la totalidad, tienes derecho a recuperar al menos la mitad.
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Firmaste tu hipoteca antes de la Ley 5/2019
Las hipotecas firmadas antes de junio de 2019 incluían cláusulas que obligaban al cliente a pagar todos los gastos. Estas cláusulas han sido declaradas nulas por abusivas.
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Tienes la escritura de préstamo hipotecario
Con la escritura podemos identificar la cláusula de gastos y calcular el importe recuperable. Si no la tienes, podemos solicitar una copia simple al Registro de la Propiedad.
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El plazo para reclamar no ha expirado
El Tribunal Supremo ha fijado que el plazo empieza a contar desde la sentencia que declaró estas cláusulas nulas, por lo que la mayoría de afectados aún están a tiempo.
Proceso paso a paso
Proceso de reclamación paso a paso
Gestionamos todo el proceso legal por ti. Solo necesitas contactarnos y nosotros nos encargamos del resto. Así trabajamos en San Sebastián:
1
Análisis gratuito de tu escritura
Revisamos la cláusula de gastos de tu escritura hipotecaria para confirmar que cumple los requisitos de abusividad establecidos por el Tribunal Supremo.
Sin coste · 24h
2
Localización de facturas y recibos
Solicitamos a la notaría, registro de la propiedad y gestoría las facturas originales. También verificamos si pagaste el impuesto AJD.
1-2 semanas
3
Reclamación formal al banco
Presentamos una reclamación detallada ante el servicio de atención al cliente del banco, adjuntando toda la documentación que acredita los pagos realizados.
2-3 semanas
4
Vía judicial si es necesario
Ante la negativa del banco, preparamos la demanda con toda la prueba documental y pericial. Nuestros abogados se encargan de todo el procedimiento.
8-12 meses
5
Cobro de la indemnización
La sentencia obliga al banco a devolverte la parte de gastos que no debiste pagar, con los intereses legales correspondientes desde la fecha del desembolso.
Ingreso en 30 días
SENTENCIA FIRME · GASTOS
Nulidad de gastos hipotecarios — CaixaBank
El JPI nº 3 de San Sebastián anuló la cláusula de gastos de una hipoteca con CaixaBank de 2009. Se aplicó la doctrina consolidada del Tribunal Supremo para determinar el reparto equitativo.
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Preguntas frecuentes
Gastos Hipotecarios en San Sebastián
¿Puedo reclamar gastos hipotecarios en San Sebastián?
Sí. Nuestros abogados en San Sebastián son especialistas en gastos hipotecarios. Analizamos tu caso gratuitamente y trabajamos orientados a resultados. Los juzgados de San Sebastián tienen criterio favorable al consumidor.
¿Cuánto tarda reclamar gastos hipotecarios en San Sebastián?
En los juzgados de San Sebastián, el proceso completo dura entre 8-12 meses. Incluye la fase extrajudicial (1 mes) y, si es necesario, la judicial ante el JPI nº 3 de Donostia.
¿Cuánto cuesta reclamar gastos hipotecarios?
Nada por adelantado. Trabajamos exclusivamente a éxito: trabajamos orientados a resultados. Sin provisión de fondos, sin cuotas mensuales, sin costes ocultos de ningún tipo.