Abogado para Reclamar Gastos Hipoteca a Sabadell
Si buscas abogado para reclamar los gastos de la hipoteca a Banco Sabadell, incluidas las hipotecas absorbidas de la CAM, estudiamos la escritura de tu préstamo hipotecario y reclamamos los gastos de formalización que te cobraron de forma abusiva: notaría, registro, gestoría y tasación. Gestión 100 % online: no necesitas desplazarte, nos encargamos de todo el proceso.
¿Puedes reclamar gastos a Sabadell?
¿Cumples estos criterios?
Si marcas al menos uno de estos requisitos, puede haber base para reclamar los gastos de la hipoteca. Estudiamos tu contrato de préstamo y la fecha de la firma para confirmarlo.
Cómo reclamamos a Sabadell
Envíanos tu escritura
Sube la escritura de tu hipoteca o envíala por WhatsApp. Analizamos tu caso en 24 horas y te decimos qué gastos puedes reclamar.
Preparamos la reclamación
Nuestro equipo jurídico prepara toda la documentación: escrito de reclamación, análisis de gastos y cálculo de cantidades.
Reclamación previa a Sabadell
Presentamos la reclamación previa ante el servicio de atención al cliente de Sabadell, un paso obligatorio antes de la demanda.
Demanda judicial (si es necesario)
Si Sabadell no responde o rechaza la reclamación, presentamos demanda ante la Sección Civil del Tribunal de Instancia del partido judicial de tu domicilio.
Cobras tu dinero
Una vez reconocida la devolución por la entidad o por sentencia, Sabadell abona las cantidades en tu cuenta.
Gastos de formalización de la hipoteca: la nulidad de la cláusula de gastos y el reparto entre banco y cliente
Por qué elegirnos para reclamar a Sabadell
Reclamación previa incluida
Preparamos la reclamación previa a la entidad, el paso obligatorio antes de acudir a los tribunales.
Respuesta en 24 horas
Valoración real de tu escritura en menos de un día hábil.
Confidencialidad total
Datos protegidos por secreto profesional y normativa RGPD.
Transparencia total
Te informamos del estado de tu caso en cada fase del procedimiento. Sin sorpresas.
Abogados colegiados
Especializados en derecho bancario y en la defensa del consumidor en gastos hipotecarios.
Gestión 100% online
No necesitas desplazarte. Gestionamos tu caso desde cualquier punto de España.
Gastos hipotecarios con Sabadell: lo que debes saber
El punto de partida es el contrato de préstamo hipotecario y la escritura de la firma. Durante años, la entidad incluyó cláusulas que atribuían al prestatario todos los gastos de constitución de la hipoteca. Esas cláusulas pueden ser declaradas nulas por abusivas, y la nulidad es la base de la reclamación. En Banco Sabadell se integraron las hipotecas de la CAM, de modo que quien firmó con la CAM reclama hoy a Sabadell, igual que quien firmó directamente una hipoteca con Banco Sabadell.
En las escrituras anteriores a la Ley 5/2019 se reclama el 50 % de la notaría y el 100 % del registro, de la gestoría y de la tasación. El impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) lo paga el prestatario en las escrituras anteriores al Real Decreto-ley 17/2018, por lo que no es reclamable. La comisión de apertura tampoco se presenta como reclamable por defecto, a la vista de la sentencia del TJUE C-565/21: se estudia en cada contrato, según su redacción y la información que se dio al cliente.
Esta devolución se apoya en la doctrina del Tribunal Supremo y del TJUE sobre las cláusulas abusivas en préstamos hipotecarios. La prescripción es el principio que más dudas genera, porque depende de la fecha de cada pago y de las resoluciones recientes; por eso la revisamos antes de plantear nada. La cancelación de la hipoteca no impide, por sí sola, reclamar lo que pagaste en la firma, y las cuotas ya abonadas no cambian el derecho a la devolución. Sobre las cantidades que se devuelvan pueden reclamarse también los intereses legales desde el pago, y el cobro llega tras el reconocimiento de la entidad o la sentencia del juez.
El procedimiento tiene dos fases. Primero, la reclamación previa a la entidad, que desde el 3 de abril de 2025 es obligatoria antes de la demanda (art. 439.5 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, tras la LO 1/2025). Después, si Sabadell no reconoce la devolución, la demanda se presenta ante la Sección Civil del Tribunal de Instancia del partido judicial del domicilio del consumidor. Puedes reclamar la devolución de los gastos de hipoteca con Banco Sabadell sin pisar ninguna oficina: todo el proceso se gestiona a distancia.
Qué documentación necesitas para reclamar los gastos de la hipoteca a Sabadell
Para el estudio de tu caso basta con la escritura de la hipoteca y, si los conservas, las facturas o justificantes de pago de la notaría, del Registro de la Propiedad, la gestoría y la tasación. Si no tienes alguno, te ayudamos a pedirlo: puede obtenerse de la propia notaría o de los movimientos de tu cuenta. Con esa información, el paso siguiente es calcular qué parte de cada gasto es reclamable.
Si además tienes deudas que no puedes pagar: Ley de Segunda Oportunidad
Reclamar los gastos de la hipoteca es un derecho independiente de tu situación de pago. Pero si, además, las deudas te superan, la Ley de Segunda Oportunidad puede ser una salida legal. Reclama Legal también trabaja la ley de segunda oportunidad, o ley de la segunda oportunidad como se la conoce: el concurso de la persona física se tramita ante la Sección de lo Mercantil del Tribunal de Instancia y permite solicitar la exoneración del pasivo insatisfecho, con plan de pagos o con liquidación, conforme al Texto Refundido de la Ley Concursal. Es un proceso distinto, con sus propios requisitos, que se estudia aparte en una consulta tras analizar tus contratos y tu situación. Si te preguntas si estar en ASNEF o tener un coche financiado afecta, también se revisa en ese estudio; el asunto depende de cada caso.
Dudas sobre gastos hipotecarios con Sabadell
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