Abogado para Reclamar Gastos Hipoteca a Abanca
Si firmaste una hipoteca con Abanca, la reclamación de los gastos de la hipoteca puede alcanzar la notaría, el registro, la gestoría y la tasación que pagaste al formalizar el préstamo. Somos un despacho de derecho bancario: estudiamos tu contrato y reclamamos según la jurisprudencia del Tribunal Supremo.
¿Puedes reclamar gastos a Abanca?
Hipoteca con Abanca o con una de las cajas gallegas que la precedieron
Si tu hipoteca con Abanca viene de Caixa Galicia, Caixanova o NCG Banco, la reclamación se dirige a Abanca. Comprobamos en tu contrato quién figura como prestamista.
Pagaste notaría, registro, gestoría o tasación
Las cláusulas que repercutían todos los gastos al prestatario pueden ser abusivas. Conserva las facturas y los recibos, aunque la reclamación puede prepararse también sin algunos de ellos.
Hipoteca firmada antes de junio de 2019
Antes de la entrada en vigor de la Ley 5/2019 reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. En esas escrituras se reclama el 50 % de la notaría y la totalidad del registro, la gestoría y la tasación.
Plazo y riesgo de prescripción
La prescripción depende de la doctrina del Tribunal Supremo aplicable a tu fecha de pago. Estudiamos la viabilidad de tu caso antes de iniciar ninguna reclamación.
Qué no se reclama
El impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) lo paga el prestatario en las escrituras anteriores al Real Decreto-ley 17/2018, por lo que no es reclamable en esas hipotecas. La comisión de apertura tampoco se presenta como reclamable por defecto: depende de cómo estuviera redactada y de la doctrina del TJUE (sentencia C-565/21).
Cómo reclamamos a Abanca
Envíanos tu escritura
Sube tu escritura de hipoteca o envíala por WhatsApp. Hacemos el estudio de viabilidad en 24 horas y te decimos qué gastos de la hipoteca son reclamables.
Preparamos la reclamación
Nuestro equipo jurídico prepara el escrito de reclamación de gastos, el análisis del contrato y el cálculo de cantidades a partir de tus recibos y facturas.
Reclamación previa a Abanca
Presentamos la reclamación previa a Abanca, obligatoria antes de demandar (art. 439 bis LEC). El banco debe calcular la cantidad a devolver y admitir o rechazar la nulidad de las cláusulas. El plazo para llegar a un acuerdo es de un mes.
Demanda judicial (si es necesario)
Si Abanca rechaza o no contesta, presentamos la demanda ante la Sección Civil del Tribunal de Instancia del partido judicial de tu domicilio. Si prospera, la sentencia puede incluir la condena en costas.
Cobras lo reclamado
Cuando hay acuerdo o sentencia favorable, Abanca ingresa la cantidad en tu cuenta bancaria.
¿Quieres saber qué gastos puedes reclamar a Abanca?
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Por qué elegirnos para reclamar a Abanca
Estudio de viabilidad
Revisamos el contrato y la escritura antes de reclamar para valorar el riesgo real de cada gasto.
Respuesta en 24 horas
Valoración de tu escritura en menos de un día hábil.
Confidencialidad total
Datos protegidos por secreto profesional y normativa RGPD.
Transparencia total
Te informamos del estado de tu caso en cada fase. Sin sorpresas.
Abogados colegiados
Expertos en derecho bancario que llevan tu reclamación de principio a fin.
Gestión 100% online
No necesitas desplazarte. Gestionamos tu caso desde cualquier punto de España.
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Gastos de hipoteca con Abanca: lo que debes saber
Quién responde de tu hipoteca
Abanca es la entidad que hoy responde de las hipotecas formalizadas con las antiguas cajas gallegas Caixa Galicia y Caixanova, integradas en NCG Banco. Si buscas abogado para reclamar los gastos de la hipoteca a Abanca, lo primero es identificar en tu contrato quién figura como prestamista.
Qué se reclama
Los gastos de la formalización de la hipoteca que pagaste, no las cuotas del préstamo. El Tribunal Supremo declaró abusiva la cláusula que imponía al consumidor todos esos gastos.
Qué asume el banco
En las escrituras anteriores a la Ley 5/2019, la totalidad del registro, la gestoría y la tasación, y la notaría al 50 %. El AJD no se reclama en las escrituras anteriores al Real Decreto-ley 17/2018, y la comisión de apertura no se presenta como reclamable por defecto.
Consecuencias y reclamación previa
Declarada la abusividad, procede la devolución de lo pagado de más, con sus intereses. Antes de acudir al juzgado, la ley exige una reclamación previa a la entidad (art. 439 bis LEC): Abanca debe responder con un cálculo desglosado y razonar su rechazo, y su postura puede valorarse después para las costas (art. 394 LEC).
Guía para reclamar los gastos de la hipoteca a Abanca
Qué necesitamos
El contrato del préstamo, las facturas y los recibos que acrediten el importe de cada gasto y la fecha de pago. Si no conservas algún documento, la consulta inicial sirve para ver cómo recuperarlo.
Qué analizamos
Qué cláusulas repercutieron los gastos y en qué condiciones se firmó tu hipoteca con Abanca. Valoramos también el riesgo de prescripción, para que sepas qué partidas son reclamables y cuáles no, y el tiempo que puede llevar cada vía.
Cómo termina
Con un acuerdo en la reclamación previa, en el que Abanca abona el dinero según el cálculo aceptado, o con una demanda y la condena a devolver lo cobrado, con intereses legales y, si procede, costas. Presentamos la reclamación con el cálculo desglosado por concepto (notaría, registro, gestoría, tasación), para que no pueda alegar que falta información.
Dudas sobre gastos hipotecarios con Abanca
¿Empezamos por tu escritura?
Sube tu escritura de Abanca, Caixa Galicia o Caixanova. En menos de 24h un abogado del despacho estudia tu caso y te dice qué gastos son reclamables y cuál es la vía más adecuada.
Qué más puedes reclamar a Abanca
Abanca: Cláusula suelo · Tarjeta revolving
Antes de ir a juicio: reclamar al servicio de atención al cliente · el defensor del cliente · reclamar ante el Banco de España · modelo de reclamación bancaria
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