Recuperación de Gastos Hipotecarios

Abogado Gastos Hipotecarios en Almería

Si firmaste tu hipoteca antes de junio de 2019 en Almería, puedes recuperar los gastos de constitución. Nuestro equipo analiza tu escritura y gestiona la reclamación completa.

Consulta gratuita Gastos Hipotecarios

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Contexto del mercado bancario local

Almería combina agricultura intensiva y turismo residencial (Mojácar, Roquetas), generando un perfil hipotecario particular. Unicaja y CaixaBank dominan el mercado. El sector agrícola emplea a trabajadores que firmaron hipotecas sin asesoramiento adecuado. Los juzgados almerienses resuelven reclamaciones bancarias con criterio favorable al consumidor.

Comprueba tu caso

¿Puedes reclamar gastos hipotecarios en Almería?

Revisa estos cuatro criterios. Si cumples al menos dos, tienes un caso viable para reclamar gastos hipotecarios con nuestros abogados en Almería.

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Asumiste gastos de notaría, registro y gestoría
El Tribunal Supremo ha establecido que estos gastos deben repartirse entre banco y cliente. Si pagaste la totalidad, tienes derecho a recuperar al menos la mitad.
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Firmaste tu hipoteca antes de la Ley 5/2019
Las hipotecas firmadas antes de junio de 2019 incluían cláusulas que obligaban al cliente a pagar todos los gastos. Estas cláusulas han sido declaradas nulas por abusivas.
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Tienes la escritura de préstamo hipotecario
Con la escritura podemos identificar la cláusula de gastos y calcular el importe recuperable. Si no la tienes, podemos solicitar una copia simple al Registro de la Propiedad.
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El plazo para reclamar no ha expirado
El Tribunal Supremo ha fijado que el plazo empieza a contar desde la sentencia que declaró estas cláusulas nulas, por lo que la mayoría de afectados aún están a tiempo.
Proceso paso a paso

Proceso de reclamación paso a paso

Gestionamos todo el proceso legal por ti. Solo necesitas contactarnos y nosotros nos encargamos del resto. Así trabajamos en Almería:

1
Análisis gratuito de tu escritura
Revisamos la cláusula de gastos de tu escritura hipotecaria para confirmar que cumple los requisitos de abusividad establecidos por el Tribunal Supremo.
Sin coste · 24h
2
Localización de facturas y recibos
Solicitamos a la notaría, registro de la propiedad y gestoría las facturas originales. También verificamos si pagaste el impuesto AJD.
1-2 semanas
3
Reclamación formal al banco
Presentamos una reclamación detallada ante el servicio de atención al cliente del banco, adjuntando toda la documentación que acredita los pagos realizados.
2-3 semanas
4
Vía judicial si es necesario
Ante la negativa del banco, preparamos la demanda con toda la prueba documental y pericial. Nuestros abogados se encargan de todo el procedimiento.
10-15 meses
5
Cobro de la indemnización
La sentencia obliga al banco a devolverte la parte de gastos que no debiste pagar, con los intereses legales correspondientes desde la fecha del desembolso.
Ingreso en 30 días
SENTENCIA FIRME · GASTOS
Condena a Unicaja por gastos — Almería
El JPI nº 4 de Almería declaró nula la cláusula de gastos de una hipoteca con Unicaja de 2008. La sentencia estableció el reparto conforme a la doctrina del Tribunal Supremo y condenó en costas al banco.
Recuperados: 3.940 €
JPI nº 4 de Almería
Preguntas frecuentes

Gastos Hipotecarios en Almería

¿Puedo reclamar gastos hipotecarios en Almería?
Sí. Nuestros abogados en Almería son especialistas en gastos hipotecarios. Analizamos tu caso gratuitamente y solo cobramos si recuperamos tu dinero. Los juzgados de Almería tienen criterio favorable al consumidor.
¿Cuánto tarda reclamar gastos hipotecarios en Almería?
En los juzgados de Almería, el proceso completo dura entre 10-15 meses. Incluye la fase extrajudicial (1 mes) y, si es necesario, la judicial ante el JPI nº 4 de Almería.
¿Cuánto cuesta reclamar gastos hipotecarios?
Nada por adelantado. Trabajamos exclusivamente a éxito: solo cobramos si recuperamos tu dinero. Sin provisión de fondos, sin cuotas mensuales, sin costes ocultos de ningún tipo.