Recuperación de Gastos Hipotecarios

Abogado Especialista en Gastos Hipotecarios en Santander

En Cantabria, el 95% de las demandas por gastos hipotecarios resultan favorables. Nuestros abogados en Santander conocen los criterios de la Audiencia Provincial de Cantabria.

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Contexto del mercado bancario local

Cantabria tiene una ironía particular: Banco Santander, una de las entidades más reclamadas de España, tiene su sede central aquí. Las hipotecas cántabras con Santander, CaixaBank y Liberbank (ahora Unicaja) concentran la mayoría de reclamaciones. Los juzgados de Santander resuelven con plazos de 10-14 meses. No somos un call center de abogados. Somos un despacho pequeño que se toma cada caso en serio. No somos un call center de abogados. Somos un despacho pequeño que se toma cada caso en serio.

Comprueba tu caso

¿Puedes reclamar gastos hipotecarios en Santander?

Revisa estos cuatro criterios. Si cumples al menos dos, tienes un caso viable para reclamar gastos hipotecarios con nuestros abogados en Santander.

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El banco te cargó todos los gastos hipotecarios
Notaría, registro de la propiedad, gestoría y el impuesto AJD. Si la cláusula de tu escritura dice que todos los gastos son a cargo del prestatario, es abusiva y nula.
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Tu escritura es anterior a junio de 2019
Antes de la Ley Reguladora de Contratos de Crédito Inmobiliario, las entidades imponían el pago íntegro de gastos al consumidor. Esta práctica fue declarada abusiva.
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Puedes demostrar los pagos realizados
Facturas, transferencias o extractos bancarios sirven como prueba. También podemos recabar la documentación directamente de la notaría y el registro si no la conservas.
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No has firmado un acuerdo de renuncia con el banco
Algunos bancos ofrecen acuerdos extrajudiciales parciales. Si no has firmado ninguno, puedes reclamar la totalidad. Si lo firmaste, podemos valorar si fue equitativo.
Proceso paso a paso

Proceso de reclamación paso a paso

Gestionamos todo el proceso legal por ti. Solo necesitas contactarnos y nosotros nos encargamos del resto. Así trabajamos en Santander:

1
Primera consulta sin compromiso
Evaluamos tu caso de gastos hipotecarios de forma gratuita. Te indicamos qué importes puedes reclamar y las probabilidades de éxito según la jurisprudencia actual.
100% gratuito
2
Obtención de la documentación
Nos encargamos de conseguir todas las facturas necesarias: notaría, registro, gestoría y justificante del pago del impuesto AJD si procede.
5-10 días
3
Reclamación previa obligatoria
Redactamos y enviamos la reclamación previa al banco. Es un paso necesario antes de acudir a la vía judicial y demuestra nuestra voluntad de negociar.
1-2 semanas
4
Proceso judicial
Interponemos demanda ante el juzgado competente. Aportamos toda la documentación, jurisprudencia favorable y un cálculo detallado de los importes reclamados.
10-14 meses
5
Sentencia y ejecución
Con la sentencia favorable, gestionamos el cobro directamente con el banco. Si se demora, ejecutamos la sentencia judicialmente para forzar el pago.
Cobro en 30-45 días
SENTENCIA FIRME · GASTOS
Restitución de gastos — Santander
El JPI nº 5 de Santander condenó a Banco Santander a devolver los gastos hipotecarios de una escritura de 2007. La cláusula que cargaba todos los gastos al cliente fue declarada nula por abusiva.
Recuperados: 4.260 €
JPI nº 5 de Santander
Preguntas frecuentes

Gastos Hipotecarios en Santander

¿Puedo reclamar gastos hipotecarios en Santander?
Sí. Nuestros abogados en Santander son especialistas en gastos hipotecarios. Analizamos tu caso gratuitamente y trabajamos orientados a resultados. Los juzgados de Santander tienen criterio favorable al consumidor.
¿Cuánto tarda reclamar gastos hipotecarios en Santander?
En los juzgados de Santander, el proceso completo dura entre 10-14 meses. Incluye la fase extrajudicial (1 mes) y, si es necesario, la judicial ante el JPI nº 5 de Santander.
¿Cuánto cuesta reclamar gastos hipotecarios?
Nada por adelantado. Trabajamos exclusivamente a éxito: trabajamos orientados a resultados. Sin provisión de fondos, sin cuotas mensuales, sin costes ocultos de ningún tipo.