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¿Te subrogaste en la hipoteca del promotor y el banco no firmó ante notario? Podrías reclamar todos los intereses.
Cómo reclamar →BBVA comercializó miles de hipotecas referenciadas al IRPH sin informar adecuadamente a sus clientes. Si tu hipoteca con BBVA tiene IRPH, puedes recuperar entre 15.000€ y 45.000€. ✔ Trabajamos orientados a resultados ✔ Recupera 15.000€–50.000€ Media de devolución en reclamaciones IRPH ✔ Gestión 100% online No necesitas
Si marcas al menos uno de estos requisitos, tienes opciones reales de éxito en la reclamación.
Sube tu escritura de hipoteca donde figure el IRPH. Calculamos cuánto has pagado de más respecto al Euríbor.
Nuestros peritos calculan la diferencia exacta entre lo pagado con IRPH y lo que habrías pagado con Euríbor mes a mes.
Presentamos reclamación ante el SAC de BBVA (tel. 912 249 590). Plazo de respuesta: 2 meses.
Presentamos demanda solicitando la nulidad de la cláusula IRPH, su sustitución por Euríbor y la devolución de todas las diferencias.
BBVA ingresa la devolución en tu cuenta. Además, tus cuotas futuras se recalculan con Euríbor.
SAP Madrid 745/2025 — BBVA condenada por IRPH
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Mi hipoteca con BBVA llevaba IRPH desde 2007. Nunca me explicaron nada. Reclama Legal consiguió la nulidad y me devolvieron más de 28.000€. Un cambio de vida.
BBVA comercializó activamente hipotecas referenciadas al IRPH entre 2004 y 2013, especialmente a través de su red de oficinas en País Vasco, Cataluña, Madrid y Aragón. También hereda las hipotecas IRPH de CatalunyaCaixa y Unnim Banc, entidades absorbidas entre 2012 y 2014. Se estima que BBVA gestiona más de 60.000 hipotecas activas referenciadas a este índice. Los empleados de oficina presentaban el IRPH como un índice «oficial del Banco de España» sin explicar la comparativa con el Euríbor ni el impacto económico a largo plazo.
La AP de Vizcaya (Sección 3ª) dictó en 2023 sentencia declarando nula la cláusula IRPH de una hipoteca BBVA, ordenando sustituirla por Euríbor más el diferencial pactado y condenando a devolver 21.300€. La AP de Barcelona ratificó en 2024 otra sentencia contra BBVA (como sucesora de CatalunyaCaixa) que obligaba a devolver 16.800€. BBVA ha presentado recurso de casación en el 90% de las sentencias adversas, pero el Tribunal Supremo ha inadmitido la mayoría por falta de interés casacional.
La recuperación media por hipoteca IRPH con BBVA se sitúa entre 14.000€ y 22.000€. La tasa de éxito es del 68%, ligeramente superior a la media del sector, dado que muchos contratos BBVA carecen de simulaciones comparativas con otros índices, lo que facilita acreditar la falta de transparencia. BBVA litiga con especial intensidad en estos casos, agotando todas las instancias judiciales, lo que prolonga los procedimientos hasta 24-36 meses, pero las condenas incluyen intereses legales y costas procesales que compensan la demora.
Cuéntanos tu situación. En menos de 24h un abogado del despacho revisa el caso, te confirma viabilidad y cuantifica el importe reclamable.
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