Si tu hipoteca está referenciada al IRPH en lugar de al Euríbor, has estado pagando de más durante años. La diferencia entre ambos índices ha supuesto un sobrecoste medio de entre 18.000 y 44.000 euros por hipoteca. Aquí te explicamos las diferencias reales, con cifras, y por qué puedes reclamar. El IRPH (Índice de Referencia…
En España circulan decenas de tarjetas revolving comercializadas por bancos, financieras y grandes superficies. Muchas se ofrecen como «tarjeta de crédito» sin advertir que operan con el sistema revolving — un mecanismo de pago aplazado que aplica intereses de entre el 20% y el 29% TAE sobre el saldo pendiente. Aquí tienes la lista completa…
La cláusula suelo es una condición incluida en algunas hipotecas variables que establece un tipo de interés mínimo, por debajo del cual la cuota no puede bajar — aunque el Euríbor sí lo haga. Mientras las hipotecas con Euríbor bajaban sus cuotas cuando los tipos caían, las hipotecas con cláusula suelo mantenían un tipo mínimo…
La Ley de Segunda Oportunidad es un mecanismo legal que permite a personas físicas y autónomos cancelar sus deudas cuando no pueden pagarlas. Regulada en el Texto Refundido de la Ley Concursal (Real Decreto Legislativo 1/2020) y reformada por la Ley 16/2022, esta ley ofrece una vía para empezar de cero — eliminando total o…
Sí, en la mayoría de los casos merece la pena. Pero no en todos. Esta es la respuesta honesta que cualquier abogado serio debe darte antes de hablar de otra cosa. Desde 2015, el Tribunal Supremo reconoció que los bancos impusieron de forma abusiva los gastos de formalización hipotecaria a los consumidores. Eso significa que…
Los gastos hipotecarios son los costes que el banco te obligó a pagar al firmar tu hipoteca: notaría, registro, gestoría, tasación e impuesto de Actos Jurídicos Documentados. El Tribunal Supremo ha dictaminado que la mayoría de estos gastos debían ser asumidos por el banco — no por el consumidor. Si firmaste una hipoteca antes de…
El IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios) es un tipo de interés que se ha aplicado a cientos de miles de hipotecas en España como alternativa al Euríbor. El problema: el IRPH siempre ha sido más alto que el Euríbor, lo que ha supuesto un sobrecoste de miles de euros para los hipotecados. Los…
Una tarjeta revolving es una tarjeta de crédito que aplica un sistema de pago aplazado con intereses sobre el saldo pendiente. A diferencia de una tarjeta de crédito convencional, la revolving genera una deuda que se retroalimenta: pagas intereses sobre intereses, mes tras mes, y la deuda apenas baja. El Tribunal Supremo ha declarado nulas…
La Ley de Segunda Oportunidad permite cancelar deudas cuando no puedes pagarlas, pero no se concede a todo el mundo. Para acceder al mecanismo de exoneración del pasivo insatisfecho debes cumplir una serie de requisitos legales que el juzgado verificará antes de aprobar tu caso. Aquí te explicamos cada uno de ellos — con el…
La Ley de Segunda Oportunidad permite cancelar legalmente las deudas cuando no puedes pagarlas. Pero elegir al abogado adecuado es determinante: un expediente mal preparado puede suponer la denegación del BEPI. Hemos analizado más de 30 despachos especializados para seleccionar los 10 mejores. Desde la reforma de la Ley 16/2022, las solicitudes de segunda oportunidad…