Identificamos el IRPH exacto.
IRPH Cajas, IRPH Entidades, IRPH Bancos: cada uno con su normativa y tabla histórica. Lo identificamos en la cláusula financiera tercera bis y validamos contra el Banco de España.
¿Te subrogaste en la hipoteca del promotor y el banco no firmó ante notario? Podrías reclamar todos los intereses.
Cómo reclamar →El IRPH ha encarecido muchas hipotecas frente al Euríbor. En Barcelona, reclamamos la nulidad de la cláusula IRPH por falta de transparencia cuando además te perjudicó (STJUE C-125/18 y C-300/23 · SSTS de Pleno 1590 y 1591/2025). Análisis gratuito en 24h y cálculo del sobrecoste recuperable.
Antes de reclamar te explicamos por escrito si tu escritura tiene base y qué riesgo de costas asumes.
Revisamos tu escritura, identificamos el IRPH (Cajas, Entidades o Bancos) y calculamos el diferencial pagado frente al Euríbor.
Desde casa, sin desplazamientos. Tu caso lo lleva un abogado del despacho de principio a fin.
Datos protegidos por secreto profesional y normativa RGPD. Tu escritura y tus datos viajan cifrados extremo a extremo.
Estos son los cuatro puntos que revisamos primero en una hipoteca IRPH de Barcelona.
4 criteriosAnálisis gratuito
El IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios) se aplicó masivamente entre 2001 y 2013. En muchas de esas hipotecas el banco no explicó cómo se calculaba el índice ni cómo había evolucionado frente al Euríbor, que es lo primero que hoy revisa el Tribunal Supremo.
Más de 30 años en derecho bancario. Estas son las resoluciones que aplicamos a tu escritura.
Doctrina vigenteNoviembre 2026
TJUE C-125/18, de 3 de marzo.
La cláusula IRPH puede someterse al control de transparencia.
TJUE C-300/23, de 12 de diciembre.
Que el índice se publicara en el BOE no basta.
SSTS de Pleno 1590 y 1591/2025.
Examen en dos pasos: transparencia y, si falla, desequilibrio.
STS 161/2026, de 4 de febrero.
Subrogación en hipoteca de promotor: la cláusula no se incorporó.
El IRPH no se gana en sala. Se gana en la fase de informe pericial y en la redacción de la demanda: traducir el control de transparencia europeo en hechos probados para un juzgado de Primera Instancia.
4 pilaresMisma metodología desde 1993
IRPH Cajas, IRPH Entidades, IRPH Bancos: cada uno con su normativa y tabla histórica. Lo identificamos en la cláusula financiera tercera bis y validamos contra el Banco de España.
Cuadro de amortización completo IRPH vs Euríbor mes a mes durante toda la vida del préstamo. Así sabes con precisión cuánto está en juego antes de reclamar.
Conocemos los criterios de los juzgados y de la Audiencia Provincial. La demanda invoca las STJUE C-125/18, C-265/22 y C-300/23 y las SSTS de Pleno 1590 y 1591/2025.
Quien redacta tu demanda es quien la defiende en vista oral y, si hace falta, la recurre en apelación.
“La cláusula que incorpora el IRPH como índice de referencia debe superar un control reforzado de transparencia: el consumidor tuvo que poder comprender el método de cálculo y su evolución histórica antes de firmar.”
STJUE C-125/18 Gómez del Moral, 3 de marzo de 2020
Completada por las STJUE C-265/22 (13 de julio de 2023) y C-300/23 (12 de diciembre de 2024)
Doctrina española actual: SSTS de Pleno 1590 y 1591/2025, de 11 de noviembre · Resumen de la doctrina; no es cita literal
Nos ocupamos de todo el proceso.
5 fasesPaso a paso
Te pedimos solo la escritura y el último recibo. Nosotros calculamos cuánto te ha costado de más el IRPH.
Contactamos con la entidad financiera para intentar un acuerdo amistoso antes de ir a juicio.
Si no hay acuerdo, preparamos la demanda y la presentamos ante los juzgados competentes de Barcelona.
Nuestro equipo gestiona todo el proceso judicial. No necesitas acudir personalmente al juzgado.
Obtenida la sentencia, supervisamos que el banco ejecute la devolución completa del sobrecoste.
“Si el banco no intervino en la subrogación, la cláusula IRPH del promotor no se incorporó a tu contrato”
STS 161/2026, de 4 de febrero (recurso 1218/2019). El comprador se subrogó en una hipoteca de promotor con IRPH sin que la entidad interviniera ni le entregara información; el Tribunal Supremo entendió que la cláusula de intereses no llegó a incorporarse al contrato y el banco tuvo que devolver lo cobrado por ella.
Resumen de la resolución; no es cita literal
Las cajas absorbidas por la banca actual son las entidades con mayor volumen IRPH en Barcelona: CaixaBank (ex-Bankia), Kutxabank (ex-BBK/Kutxa/Vital), Ibercaja, Unicaja (ex-Liberbank).
8 entidadesCajas absorbidas
Antes de empezar: comprueba cuánto has pagado de más con la calculadora IRPH, revisa el plazo para reclamar el IRPH o consulta cómo reclamar el IRPH según tu banco.
Llevamos también en Barcelona reclamaciones por gastos hipotecarios, IRPH, tarjetas revolving, cláusula suelo y comisiones bancarias abusivas.
4 serviciosMismo equipo
4 preguntasRespuestas locales
CaixaBank, con sede en Barcelona, comercializó masivamente hipotecas referenciadas al IRPH durante años. Es la entidad con mayor volumen de este tipo de préstamos en toda España y acumula el mayor número de reclamaciones.
Sí. En Cataluña, el Codi de Consum refuerza la protección del consumidor bancario. Esta normativa autonómica complementa la legislación estatal y la jurisprudencia del TJUE en materia de IRPH.
En los Juzgados de Primera Instancia de Barcelona, un procedimiento completo de IRPH dura entre 9-15 meses. La Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 15ª resuelve los recursos de apelación en plazos razonables.
Es recomendable, pero no imprescindible. Si no conservas tu escritura, podemos solicitar una copia al notario que la autorizó o al Registro de la Propiedad correspondiente de Barcelona.
Sube la escritura. En menos de 24 horas un abogado del despacho identifica el tipo de IRPH, calcula el sobrecoste recuperable y te dice cómo plantear el caso en los juzgados de Barcelona.
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