Si firmaste una hipoteca con Banco Sabadell (o con la antigua CAM) antes de junio de 2019, muy probablemente pagaste gastos que por ley debía asumir el banco. En esta guía te mostramos cómo reclamar los gastos hipotecarios a Sabadell y recuperar entre 1.500 y 4.500 euros más intereses legales. Qué gastos hipotecarios puedes reclamar…
BBVA es una de las principales entidades bancarias en España y millones de hipotecas llevan su firma. Si la tuya se firmó antes de junio de 2019, lo más probable es que pagases gastos que legalmente correspondían al banco. Te explicamos cómo reclamar a BBVA, cuánto puedes recuperar y qué pasos seguir. ¿Por qué puedes…
CaixaBank es una de las entidades con mayor volumen de hipotecas en España. Si firmaste tu préstamo hipotecario con CaixaBank o con la antigua La Caixa antes de junio de 2019, es muy probable que puedas recuperar los gastos que no te correspondía pagar. Te explicamos cómo reclamar a CaixaBank y cuánto puedes recuperar. ¿Por…
El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) es, con diferencia, el gasto más elevado de los que pagabas al firmar una hipoteca. Puede suponer entre el 0,5% y el 1,5% del capital garantizado, lo que en una hipoteca media significa entre 1.000 y 3.000 euros. Pero, ¿se puede reclamar? La respuesta depende de cuándo firmaste…
Si firmaste una hipoteca con Banco Santander, Banesto, Banco Popular o Banco Pastor antes de junio de 2019, con mucha probabilidad pagaste gastos que nunca deberían haber sido tuyos. La STS 23/01/2019 y la STJUE 16/07/2020 confirmaron que los gastos de notaría, registro, gestoría y parte del AJD son reclamables. En esta guía te explicamos…
Si firmaste una hipoteca antes de junio de 2019, es muy probable que pagases gastos que legalmente correspondían al banco. La gran pregunta es: ¿cuánto dinero puedes recuperar exactamente? En esta guía te mostramos cálculos reales según el importe de tu hipoteca, desglosados gasto por gasto, para que sepas con precisión qué cantidad puedes reclamar….
Si todavía no has reclamado los gastos de constitución de tu hipoteca, estás a tiempo. A pesar de lo que algunas entidades intentan hacer creer, la reclamación de gastos hipotecarios no ha prescrito en 2026. Tanto la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea como la del Tribunal Supremo español protegen tu derecho…
Sí, en la mayoría de los casos merece la pena. Pero no en todos. Esta es la respuesta honesta que cualquier abogado serio debe darte antes de hablar de otra cosa. Desde 2015, el Tribunal Supremo reconoció que los bancos impusieron de forma abusiva los gastos de formalización hipotecaria a los consumidores. Eso significa que…
Los gastos hipotecarios son los costes que el banco te obligó a pagar al firmar tu hipoteca: notaría, registro, gestoría, tasación e impuesto de Actos Jurídicos Documentados. El Tribunal Supremo ha dictaminado que la mayoría de estos gastos debían ser asumidos por el banco — no por el consumidor. Si firmaste una hipoteca antes de…