¿Te subrogaste en la hipoteca del promotor y el banco no firmó ante notario? Podrías reclamar todos los intereses.
Cómo reclamar →Comisiones de apertura, mantenimiento, descubierto, reclamación de posiciones deudoras: muchas son abusivas si no fueron informadas con transparencia o no corresponden a un servicio real prestado. La STJUE C-224/19 y la STS 816/2023 (Pleno) las anulan. En Bilbao, reclamamos ante los juzgados especializados. Análisis gratuito en 24h.
Honorarios de éxito: solo cobramos sobre las comisiones efectivamente recuperadas. Si el banco no devuelve nada, no nos debes nada.
Revisamos contrato y extractos, identificamos comisiones susceptibles de nulidad y calculamos el importe recuperable en menos de un día hábil.
Desde casa, sin desplazamientos. Envías contrato y extractos por email o WhatsApp. Tu caso lo lleva un abogado del despacho de principio a fin.
Datos protegidos por secreto profesional y normativa RGPD. Tus datos viajan cifrados extremo a extremo.
Si cumples al menos uno de estos criterios, tienes opciones reales de éxito en tu reclamación ante los juzgados de Bilbao.
4 criteriosAnálisis gratuito
El banco solo puede cobrar una comisión si responde a un servicio real, individualizado y solicitado por el cliente, y si fue informada con transparencia. Si no se cumplen estos requisitos, es abusiva conforme a la STS 44/2019 y la STJUE C-224/19.
Más de 30 años en derecho bancario. Las comisiones abusivas son uno de los litigios bancarios con mayor tasa de éxito.
Q1 2026Datos verificables
Recuperación media por reclamación.
Comisión apertura + mantenimiento + descubierto
Tasa de éxito en casos aceptados.
Sobre casos aceptados tras análisis de comisiones
Tiempo medio desde inicio hasta cobro.
Desde firma de honorarios hasta ingreso
Resueltos sin juicio.
Acuerdos extrajudiciales con el banco
Las comisiones bancarias se ganan en la fase de análisis: identificar cuáles responden a servicio real y cuáles son cláusulas abusivas no informadas con transparencia.
4 pilaresMisma metodología desde 1993
Revisamos contrato y extractos. Comisión de apertura (STJUE C-224/19), mantenimiento (cuando no hay servicio real), descubierto (cuando no es proporcional), reclamación de posiciones deudoras (sancionada por BdE como abusiva).
Desglose mes a mes de comisiones cobradas durante toda la relación contractual. Si la cláusula es nula, el banco restituye lo cobrado más intereses legales.
Cada Audiencia Provincial mantiene su criterio sobre comisiones (proporcionalidad del descubierto, prueba del servicio real). Redactamos la demanda anticipando esos criterios locales.
Quien redacta tu demanda es quien la defiende en vista oral y, si hace falta, la recurre en apelación.
“Para que una comisión bancaria sea válida, debe responder a un servicio real, prestado de forma efectiva al cliente, individualizado y con transparencia previa sobre su contenido y coste.”
STJUE C-224/19, de 16 de julio de 2020
Aplicada en España por STS 816/2023 (Pleno)
STS 44/2019 sobre comisión de apertura · Circular BdE 5/2012
Nos ocupamos de todo el proceso.
5 fases5 meses de media
Un perito financiero revisa la vida completa de tu hipoteca para cuantificar cada comision cobrada, su base legal y su reclamabilidad.
Presentamos reclamacion formal con informe pericial adjunto, detallando cada comision, su importe y la normativa infringida.
Formulamos demanda ante el Juzgado de Primera Instancia competente solicitando la nulidad de las clausulas de comisiones y la condena en costas a la entidad.
Fase de alegaciones, prueba documental y pericial, y vista oral ante el Juzgado de Primera Instancia competente. La Audiencia Provincial de Bizkaia, Sección 5ª confirma sentencias favorables en segunda instancia.
Tras la firmeza de la resolucion, instamos la ejecucion forzosa si el banco no cumple voluntariamente con la devolucion.
“Kutxabank condenada por comision de apertura abusiva”
El Juzgado de Primera Instancia competente declaro nula la comision de apertura de 2.400 euros impuesta por Kutxabank, al no superar el control de transparencia material exigido por la jurisprudencia del TJUE.
Juzgado de Primera Instancia competente
En Bilbao reclamamos comisiones bancarias abusivas frente a CaixaBank, BBVA, Santander, Sabadell, Bankinter, Kutxabank, Ibercaja y Unicaja.
8 entidadesAnálisis sin coste
Llevamos también en Bilbao reclamaciones por gastos hipotecarios, IRPH, tarjetas revolving, cláusula suelo y comisiones bancarias abusivas.
4 serviciosMismo equipo
4 preguntasRespuestas locales
Si. Kutxabank es la entidad con mayor concentracion de hipotecas en el Pais Vasco y ha aplicado comisiones de apertura en un porcentaje relevante de sus prestamos, especialmente los procedentes de la antigua BBK.
Los juzgados de Bilbao y la Audiencia Provincial de Bizkaia, Sección 5ª han dictado numerosas sentencias favorables al consumidor en materia de comisiones bancarias. Bizkaia destaca por una alta tasa de exito en la anulacion de comisiones de apertura.
Los juzgados de Bizkaia destacan por su agilidad. Un procedimiento por comisiones bancarias dura aproximadamente 8-12 meses, sensiblemente menos que la media nacional.
Si. Kutxabank asumio todas las obligaciones de BBK, Caja Vital y Kutxa. Si tu hipoteca incluia comisiones abusivas y procedia de cualquiera de estas cajas, puedes reclamar contra Kutxabank como entidad sucesora.
Sube contrato y extractos. En menos de 24 horas un abogado del despacho identifica las comisiones reclamables y te dice qué importe podemos recuperar en los juzgados de Bilbao.
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