Abogado para Reclamar Gastos Hipoteca a Santander
Banco Santander, incluidas las hipotecas absorbidas de Banco Popular y Banco Pastor, aplicó cláusulas abusivas de gastos. Recupera entre 2.000€ y 5.000€.
¿Puedes reclamar gastos a Santander?
Santander asumió todas las obligaciones de Banco Popular (2017) y Banco Pastor.
Las escrituras tipo de Santander repercutieron todos los gastos al prestatario.
La Ley Hipotecaria de 2019 cambió el reparto de gastos.
Plazo de prescripción desde la fecha de cada factura.
Si cumples estos requisitos, tienes derecho a reclamar los gastos que Santander te cobró indebidamente.
Cómo reclamamos a Santander
Los tribunales fallan a favor del consumidor en la inmensa mayoría de casos de gastos hipotecarios.
Los juzgados de toda España están condenando a Santander a devolver los gastos hipotecarios cobrados abusivamente.
Por qué elegirnos para reclamar a Santander
Mi hipoteca era del Popular. Cuando Santander lo absorbió, pensé que ya no podía reclamar. Reclama Legal me explicó que sí y recuperé casi 4.000€.
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Gastos hipotecarios con Santander: lo que debes saber
Banco Santander concentra una de las mayores carteras hipotecarias de España, ampliada significativamente con la absorción de Banco Popular (2017) y Banco Pastor (2012). La cartera hipotecaria de Popular era especialmente voluminosa en Madrid, Andalucía y Galicia, mientras que Pastor tenía una fuerte implantación en la cornisa cantábrica. Quienes contrataron su hipoteca con cualquiera de estas entidades deben reclamar a Santander, que asume la posición jurídica del banco absorbido.
Las hipotecas del grupo Santander en el período 2000-2018 presentan importes medios de entre 110.000€ y 190.000€. Las hipotecas de Banco Popular destacan por los elevados gastos de gestoría, ya que Popular derivaba las operaciones a gestoras del propio grupo. Los gastos totales repercutidos oscilan entre 2.400€ y 6.200€, siendo especialmente altos en operaciones formalizadas en Madrid y Barcelona.
La devolución media contra el grupo Santander alcanza los 3.900€. Las reclamaciones vinculadas a hipotecas de Banco Popular arrojan una media de 4.500€ por el mayor volumen de gastos de gestoría. La AP de Madrid (Sección 13ª) condenó a Santander (como sucesor de Popular) a devolver 5.890€ en gastos de una hipoteca formalizada en 2006, incluyendo la totalidad de los gastos de gestoría y tasación.
Santander aplica una estrategia procesal diferenciada: para reclamaciones inferiores a 3.000€, ofrece acuerdos extrajudiciales en torno al 85% del importe reclamado. Para cuantías superiores, litiga sistemáticamente en primera instancia. La tasa de éxito para el consumidor es del 93%. Los plazos judiciales varían según el partido judicial: en Madrid capital, los procedimientos tardan entre 12 y 18 meses; en partidos judiciales más pequeños, entre 6 y 10 meses.