Abogado para Reclamar Gastos Hipoteca a Kutxabank
Kutxabank (antigua BBK, Cajasur y Vital Kutxa) aplicó gastos hipotecarios abusivos en miles de escrituras. Recupera entre 2.500€ y 5.500€.
¿Puedes reclamar gastos a Kutxabank?
Kutxabank nació de la fusión de las tres cajas y asume sus obligaciones.
Las escrituras de las antiguas cajas vascas incluían cláusulas abusivas de gastos.
Antes de la nueva Ley Hipotecaria, estos gastos eran del banco.
El plazo cuenta desde la fecha de cada factura de gastos.
Si cumples estos requisitos, tienes derecho a reclamar los gastos que Kutxabank te cobró indebidamente.
Cómo reclamamos a Kutxabank
Los tribunales fallan a favor del consumidor en la inmensa mayoría de casos de gastos hipotecarios.
Los juzgados de toda España están condenando a Kutxabank a devolver los gastos hipotecarios cobrados abusivamente.
Por qué elegirnos para reclamar a Kutxabank
Mi hipoteca era de la antigua BBK. No sabía que podía reclamar los gastos. Reclama Legal se encargó de todo y recuperé más de 4.000€.
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Gastos hipotecarios con Kutxabank: lo que debes saber
Kutxabank S.A. nació en 2012 de la fusión de las tres grandes cajas vascas: BBK (Bilbao Bizkaia Kutxa), Kutxa (Caja de Ahorros de Gipuzkoa y San Sebastián) y Vital Kutxa (Caja Vital de Álava). Además, opera bajo la marca CajaSur en Córdoba y Jaén, tras haber absorbido esta entidad andaluza en 2014. Quienes firmaron su hipoteca con BBK, Kutxa, Vital o CajaSur deben reclamar a Kutxabank, que hereda todas las obligaciones de estas entidades.
La concentración geográfica de Kutxabank en el País Vasco implica hipotecas de importes relativamente elevados, con una media de 150.000€-220.000€, reflejando el alto precio de la vivienda en Bilbao, San Sebastián y Vitoria. Los gastos de constitución repercutidos al cliente oscilan entre 3.200€ y 6.500€, cifras superiores a la media nacional por los mayores aranceles notariales aplicables a hipotecas de mayor cuantía.
La devolución media en reclamaciones contra Kutxabank es de 4.400€, una de las más altas del mercado. En hipotecas de la antigua CajaSur, la media baja a 3.100€ por los menores importes hipotecarios de Córdoba y Jaén. La AP de Bizkaia ha dictado numerosas sentencias favorables, entre ellas una de enero de 2024 que condenó a Kutxabank a devolver 5.870€ en gastos de una hipoteca BBK de 2007.
Kutxabank presenta una de las actitudes más negociadoras del sector bancario: acepta acuerdos extrajudiciales en aproximadamente el 55% de los casos, devolviendo entre el 75% y el 90% de los gastos reclamados. Esta actitud responde a la presencia concentrada del banco en País Vasco, donde la reputación local tiene un peso significativo. La tasa de éxito judicial para el consumidor alcanza el 95%, una de las más altas del sector.