Abogado para Reclamar Gastos Hipoteca a CaixaBank
CaixaBank lideró las reclamaciones de gastos hipotecarios en 2023 con 343.852 quejas ante el Banco de España. Si firmaste tu hipoteca con CaixaBank o Bankia, puedes recuperar entre 2.000€ y 6.000€.
¿Puedes reclamar gastos a CaixaBank?
Incluye hipotecas absorbidas de Bankia (antes Caja Madrid + Bancaja).
CaixaBank repercutió sistemáticamente estos gastos al consumidor.
A partir de esa fecha la ley cambió. Antes, el banco debía pagar.
El plazo de prescripción se cuenta desde el pago de cada gasto.
Si cumples estos requisitos, tienes derecho a reclamar los gastos que CaixaBank te cobró indebidamente.
Cómo reclamamos a CaixaBank
Los tribunales fallan a favor del consumidor en la inmensa mayoría de casos de gastos hipotecarios.
Los juzgados de toda España están condenando a CaixaBank a devolver los gastos hipotecarios cobrados abusivamente.
Por qué elegirnos para reclamar a CaixaBank
Firmamos la hipoteca con Bankia en 2012 y nos hicieron pagar todo: notaría, registro, gestoría… Gracias a Reclama Legal recuperamos 4.850€ sin adelantar nada.
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Gastos hipotecarios con CaixaBank: lo que debes saber
CaixaBank es la entidad con mayor cartera hipotecaria de España tras la absorción de Bankia (2021), que a su vez había integrado Caja Madrid, Bancaja, Caja Insular de Canarias, Caixa Laietana, Caja Rioja, Caja Ávila y Caja Segovia. Esta cadena de fusiones significa que los clientes que firmaron hipotecas con cualquiera de estas entidades —muchas ya desaparecidas— tienen derecho a reclamar los gastos hipotecarios a CaixaBank como sucesor universal. La concentración de cartera convierte a CaixaBank en el banco con mayor volumen de reclamaciones de gastos hipotecarios del país.
CaixaBank ha sido históricamente uno de los grandes prestamistas hipotecarios, con fuerte presencia en Cataluña, Baleares, Comunidad Valenciana y Canarias (a través de las cajas absorbidas). El importe medio de las hipotecas del grupo se sitúa entre 120.000€ y 180.000€, con gastos de constitución que oscilan entre 2.800€ y 5.500€ dependiendo de la comunidad autónoma y la notaria asignada.
La devolución media en reclamaciones de gastos hipotecarios contra CaixaBank alcanza los 3.800€, incluyendo los gastos de notaría, gestoría, registro y tasación. En hipotecas de la antigua Bankia, la media se eleva a 4.200€ dado que Caja Madrid tendía a repercutir también el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados al cliente antes de que la legislación cambiara en noviembre de 2018.
CaixaBank sigue una estrategia dual frente a las reclamaciones: en fase extrajudicial, rechaza sistemáticamente la devolución salvo que el cliente presente demanda. Una vez en vía judicial, tiende a ofrecer acuerdos en la audiencia previa para evitar condenas en costas, especialmente cuando el importe reclamado supera los 4.000€. La tasa de éxito para los consumidores se sitúa en el 94% en procedimientos judiciales resueltos.