Si tienes una hipoteca con Unicaja (o con Liberbank, EspañaDuero, Cajastur, Caja Extremadura, Caja Cantabria o CCM, absorbidas por Unicaja), es muy probable que incluya una cláusula suelo abusiva reclamable. En esta guía te explicamos cómo proceder.
Entidades cuyos contratos asume Unicaja
| Entidad origen | Periodo | Suelos habituales |
|---|---|---|
| Unicaja | 2005-2013 | 3,00% – 4,00% |
| Liberbank (absorbido 2021) | 2005-2013 | 3,25% – 4,50% |
| EspañaDuero / CEISS | 2006-2012 | 3,00% – 4,25% |
| Cajastur | 2005-2012 | 3,00% – 4,00% |
| Caja Extremadura | 2006-2012 | 3,25% – 4,25% |
| Caja Cantabria | 2006-2012 | 3,00% – 4,00% |
| CCM (Caja Castilla-La Mancha) | 2005-2011 | 3,25% – 4,50% |
Jurisprudencia favorable contra Unicaja
- STJUE 21 diciembre 2016 (Gutiérrez Naranjo): retroactividad total.
- STS 9 mayo 2013: nulidad por falta de transparencia.
- Audiencias provinciales de Málaga, Cáceres, Oviedo y Toledo con doctrina consolidada.
Cómo reclamar paso a paso
- Localiza tu escritura e identifica el suelo aplicado.
- Calcula el exceso pagado comparando con Euríbor real de cada año.
- Reclamación extrajudicial al SAC de Unicaja por burofax.
- Demanda judicial si no hay acuerdo.
- Sentencia con devolución íntegra + intereses legales.
¿Tu hipoteca Unicaja tiene cláusula suelo?
Analizamos tu escritura y te decimos cuánto puedes recuperar.
Preguntas frecuentes
¿Unicaja asume las cláusulas suelo de Liberbank y EspañaDuero?
¿Qué suelos aplicó Unicaja en sus hipotecas?
¿Cuánto se recupera en una reclamación a Unicaja?