Calculadora IRPH: cuánto puedes recuperar de tu hipoteca
Estima cuánto has pagado de más en tu hipoteca por tener el índice IRPH en lugar del Euríbor. Cálculo orientativo basado en medias anuales oficiales del Banco de España.
Calcula la diferencia IRPH vs Euríbor en tu hipoteca
Introduce los datos básicos y obtén una estimación orientativa en pantalla. Cálculo informativo; el importe exacto requiere análisis de tu escritura.
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Analizamos tu caso sin compromiso* Cálculo orientativo basado en medias anuales del Euríbor. El importe exacto depende de las condiciones específicas de tu hipoteca.
¿Qué es el IRPH y por qué puedes reclamar?
El IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios) es un índice oficial que se utilizó como referencia en miles de hipotecas en España. A diferencia del Euríbor, el IRPH se calculaba a partir de los tipos medios de las hipotecas ya concedidas, lo que lo convertía en un índice estructuralmente más alto.
Los hipotecados con IRPH han pagado cuotas significativamente superiores durante toda la vida de su préstamo. La diferencia acumulada puede suponer miles o decenas de miles de euros respecto a lo que habrían pagado con Euríbor.
¿Cuánto dinero puedo recuperar?
La cantidad recuperable depende del importe de la hipoteca, los años transcurridos desde la firma, el diferencial aplicado y la evolución comparada de IRPH y Euríbor durante ese periodo. Cuanto mayor sea el importe y más años lleves pagando con IRPH, mayor será la cantidad reclamable.
La calculadora utiliza las medias anuales históricas del Euríbor publicadas por el Banco de España. El cálculo exacto requiere análisis detallado de las condiciones específicas de tu escritura.
¿Qué dice la jurisprudencia?
El TJUE dictaminó en marzo de 2020 (sentencia C-125/18 Gómez del Moral) que las cláusulas IRPH pueden someterse al control de transparencia. La doctrina española la aplicó el Tribunal Supremo en STS 595/2020 (Pleno) y se confirmó en STJUE C-265/22 (julio 2023).
Numerosas sentencias de Audiencias Provinciales y juzgados de Primera Instancia han condenado a las entidades a devolver las cantidades cobradas de más, sustituyendo el IRPH por el Euríbor desde el inicio del préstamo.
Calculadora IRPH · lo que necesitas saber
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