Eliminación de la cláusula suelo
Abogado Especialista en Cláusula Suelo en Palma de Mallorca
La cláusula suelo impidió que tu hipoteca se beneficiara de las bajadas del Euríbor. En Palma de Mallorca, nuestros abogados reclaman su eliminación y la devolución de todo lo cobrado de más desde la firma del contrato.
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Comprueba tu caso
¿Tu hipoteca tiene cláusula suelo en Palma de Mallorca?
Si cumples al menos uno de estos criterios, tienes opciones reales de éxito.
✓
Existencia de un suelo en tu tipo de interés
La cláusula suelo impide que tu cuota baje aunque el Euríbor esté en mínimos históricos.
✓
Falta de transparencia material
El banco debía explicarte mediante simulaciones cómo afectaba el suelo a tu cuota mensual.
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No has obtenido la devolución completa
Si solo te devolvieron desde 2013, puedes reclamar desde la firma del contrato.
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Hipoteca activa o cancelada
El derecho a reclamar no prescribe por la cancelación del préstamo.
Proceso paso a paso
Cómo reclamamos cláusula suelo en Palma de Mallorca
1
Revisión de la cláusula en tu escritura
Identificamos la cláusula suelo y calculamos el importe cobrado de más desde la firma.
1-2 días
2
Reclamación previa al banco
Exigimos la eliminación del suelo y la devolución íntegra desde la firma del contrato.
1 mes
3
Demanda ante el JPI nº 7 de Palma
Presentamos demanda solicitando la nulidad de la cláusula suelo.
2-3 meses
4
Defensa con jurisprudencia del TS
Fundamentamos el caso con la doctrina del Tribunal Supremo y la Audiencia Provincial de Illes Balears, Sección 5ª.
10-15 meses
5
Devolución completa
El banco elimina la cláusula y devuelve todo lo cobrado de más con intereses.
Resolución
Datos y cifras
Cláusula suelo en Palma de Mallorca: contexto local
Aunque el grueso de reclamaciones por cláusula suelo ya se presentó, en Palma de Mallorca aún existen miles de hipotecas con suelos no reclamados. El JPI nº 7 de Palma tramita estos procedimientos con plazos de 10-15 meses hasta sentencia. La devolución media en la provincia es de 13.100€. CaixaBank y BBVA acumulan la mayor parte de las demandas.
SENTENCIA FAVORABLE CLÁUSULA SUELO
Nulidad de cláusula suelo por falta de transparencia en Palma de Mallorca
El JPI nº 7 de Palma declaró nula la cláusula suelo impuesta por CaixaBank al no acreditar que el consumidor comprendió sus efectos. Se ordenó devolver las cantidades cobradas de más.
Preguntas frecuentes
Cláusula suelo en Palma de Mallorca: preguntas frecuentes
¿Cómo sé si mi hipoteca tiene cláusula suelo?
Revisa la cláusula tercera de tu escritura. Si hay un tipo mínimo de interés (por ejemplo, 3%), tu hipoteca tiene cláusula suelo.
¿Cuánto puedo recuperar en Palma de Mallorca?
La devolución media por cláusula suelo en Palma de Mallorca es de 13.100€. Depende del suelo aplicado, el Euríbor histórico y la duración.
¿Aún estoy a tiempo de reclamar?
Sí. La acción de nulidad de cláusulas abusivas no prescribe. Puedes reclamar tanto si tu hipoteca sigue activa como si la cancelaste.
¿Y si el banco ya me ofreció un acuerdo?
Muchos acuerdos extrajudiciales devolvieron cantidades solo desde 2013. Tras la STS de 2017, tienes derecho a la devolución íntegra desde la firma.
¿Tienes otra duda?