Especialistas en Reclamaciones IRPH

Abogado IRPH en Málaga

El IRPH ha encarecido tu hipoteca miles de euros por encima de lo que habrías pagado con Euríbor. En Málaga, nuestros abogados especializados reclaman la nulidad de esta cláusula y la devolución íntegra del sobrecoste. Sin adelantos: solo cobramos si recuperamos tu dinero.

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¿Puedes reclamar irph en Málaga?

Si cumples al menos uno de estos criterios, tienes opciones reales de éxito en tu reclamación.

✓
Tu hipoteca utiliza el IRPH
Comprueba tu escritura: si el tipo de referencia es el Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios en vez del Euríbor, puedes reclamar.
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No recibiste información suficiente
Si el banco no te explicó las consecuencias económicas de aplicar IRPH frente al Euríbor ni te mostró gráficas comparativas, hay vicio de consentimiento.
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Tu hipoteca sigue activa o la cancelaste hace menos de 5 años
Tanto si aún pagas tu préstamo como si lo amortizaste recientemente, el plazo legal para reclamar está abierto.
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Aún no tienes sentencia firme sobre el IRPH
Si no has reclamado antes o tu demanda sigue en trámite, todavía estás a tiempo de actuar ante los juzgados de Málaga.
Proceso paso a paso

Cómo reclamamos irph en Málaga

1
Revisión de tu escritura hipotecaria
Le echamos un vistazo a tu escritura, identificamos el IRPH y te decimos exactamente cuánto dinero podrías recuperar.
1-2 días
2
Reclamación formal al banco
Enviamos la reclamación directa al banco. Les damos un plazo para responder. La mayoría rechazan — y entonces vamos al juzgado.
1 mes
3
Demanda ante los juzgados de Málaga
Si el banco rechaza nuestra reclamación, interponemos demanda ante el JPI nº 12 de Málaga.
2-3 meses
4
Defensa en juicio con pruebas sólidas
Llevamos al juicio informes periciales sólidos, la doctrina del TJUE y resoluciones favorables de la Audiencia Provincial de Málaga, Sección 5ª para fundamentar tu caso.
9-14 meses
5
Cobro del sobrecoste con intereses
Con la sentencia ganada, el banco tiene que devolverte toda la diferencia entre lo que pagaste con IRPH y lo que habrías pagado con Euríbor, más intereses.
Resolución
Datos y cifras

Reclamaciones por IRPH en Málaga: contexto local

La Costa del Sol vivió un boom inmobiliario que generó miles de hipotecas con IRPH, muchas concedidas por Unicaja (con sede en Málaga) y CaixaBank. Málaga es la segunda provincia andaluza en volumen de reclamaciones IRPH. Los compradores de vivienda vacacional, tanto nacionales como extranjeros, son un segmento con alta incidencia de este índice. Los juzgados malagueños resuelven estos casos en una media de 9-14 meses. No somos un call center de abogados. Somos un despacho pequeño que se toma cada caso en serio. No somos un call center de abogados. Somos un despacho pequeño que se toma cada caso en serio.

SENTENCIA IRPH MÁLAGA
Unicaja obligada a sustituir IRPH por Euríbor
El JPI nº 12 de Málaga declaró abusiva la cláusula IRPH en una hipoteca de Unicaja, ordenando sustituir el índice y devolver la diferencia acumulada durante 15 años de préstamo.
Recuperados: 27.300 €
JPI nº 12 de Málaga
Preguntas frecuentes

IRPH en Málaga: lo que necesitas saber

¿Unicaja tiene muchas hipotecas con IRPH en Málaga?
Sí. Unicaja, con sede en Málaga, aplicó el IRPH en un porcentaje significativo de sus hipotecas, especialmente las firmadas entre 2003 y 2013. Es una de las entidades más reclamadas por IRPH en la provincia.
¿Puedo reclamar el IRPH de una hipoteca de segunda residencia en la Costa del Sol?
Sí. El derecho a reclamar no distingue entre primera y segunda residencia. Si tu hipoteca en la Costa del Sol tiene IRPH, puedes reclamar independientemente del uso del inmueble.
¿Cómo calculo cuánto he pagado de más por el IRPH?
El cálculo requiere comparar las cuotas pagadas con IRPH con las que habrías pagado con Euríbor+diferencial equivalente. Nuestros actuarios realizan este peritaje gratuitamente para cada cliente de Málaga.
¿Qué plazo tengo para reclamar el IRPH en Málaga?
La jurisprudencia mayoritaria establece que la acción de nulidad del IRPH es imprescriptible. Ahora bien, la devolución de cantidades puede estar sujeta a plazos, por lo que conviene actuar cuanto antes.

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