Especialistas en Cláusula Suelo
Abogado Cláusula Suelo en Alicante
Según el Banco de España, el 7% de las reclamaciones hipotecarias de Comunitat Valenciana están relacionadas con cláusulas suelo. Con 340.000 hipotecas activas en la provincia, Alicante concentra un volumen significativo de afectados. Nuestros abogados analizan tu caso y calculan la cantidad que puedes recuperar.
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¿Puedes reclamar cláusula suelo en Alicante?
Si cumples al menos uno de estos criterios, tienes opciones reales de éxito en tu reclamación.
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Hipoteca con tipo de interés mínimo (suelo)
La cláusula suelo fija un tipo mínimo que ha impedido a miles de hipotecados beneficiarse de las bajadas del Euríbor, generando un sobrecoste medio de 5.000 a 15.000 euros.
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Ausencia de información precontractual adecuada
La STS 241/2013 del Tribunal Supremo exige que el banco acredite haber ofrecido información suficiente sobre el suelo. Sin esa prueba, la cláusula es nula con efectos retroactivos desde la STJUE C-154/15.
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Préstamo formalizado en los últimos 20 años
Las hipotecas firmadas desde 2003 con cláusula suelo son reclamables. Tras la STJUE de diciembre de 2016, la devolución debe ser íntegra desde el inicio del contrato.
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Sin acuerdo extrajudicial completo o sin reclamación previa
Si el proceso del RDL 1/2017 no te satisfizo o nunca iniciaste una reclamación, mantienes tus opciones legales intactas ante la Audiencia Provincial de Alicante, Sección 8ª.
Proceso paso a paso
Cómo reclamamos cláusula suelo en Alicante
1
Peritaje económico de la hipoteca
Un actuario calcula la diferencia exacta entre lo pagado con la cláusula suelo activa y lo que habrías pagado aplicando el Euríbor sin limitación.
2-3 días
2
Reclamación extrajudicial documentada
Presentamos reclamación formal con informe pericial adjunto al banco, exigiendo la restitución conforme a la STJUE C-154/15 y la STS 241/2013.
30 días
3
Interposición de demanda de nulidad
Formulamos demanda de nulidad de condiciones generales ante el JPI nº 8 de Alicante, solicitando la devolución íntegra y la condena en costas.
2-3 meses
4
Proceso judicial completo
Fase de alegaciones, prueba pericial y vista oral ante el JPI nº 8 de Alicante. La Audiencia Provincial de Alicante, Sección 8ª confirma sentencias favorables en segunda instancia de forma mayoritaria.
10-15 meses
5
Ejecución de sentencia y cobro
Tras la firmeza de la resolución, instamos la ejecución forzosa si el banco no cumple voluntariamente con la devolución.
Resolución
Datos y cifras
Reclamaciones por cláusula suelo en Alicante: contexto local
Las hipotecas con cláusula suelo en Alicante proceden mayoritariamente de la antigua CAM (hoy Sabadell) y de Bancaja (hoy CaixaBank). El mercado inmobiliario de la Costa Blanca, con un alto porcentaje de compradores no residentes, presenta reclamaciones con particularidades propias. La recuperación media en la provincia oscila entre 5.500 y 11.000 €. Los juzgados alicantinos aplican la retroactividad total conforme al TJUE.
RESOLUCIÓN CLÁUSULA SUELO ALICANTE
Sabadell condenado por suelo de la antigua CAM
El JPI nº 8 de Alicante anuló la cláusula suelo del 3,50% en una hipoteca procedente de la antigua CAM (hoy Sabadell). La entidad no acreditó haber informado al cliente sobre la existencia y efectos del suelo.
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Preguntas frecuentes
Cláusula Suelo en Alicante: lo que necesitas saber
¿La antigua CAM aplicaba cláusula suelo en sus hipotecas de Alicante?
Sí. La Caja de Ahorros del Mediterráneo (CAM), con fuerte implantación en Alicante, incluyó cláusula suelo en miles de hipotecas. Hoy Banco Sabadell responde de esas obligaciones como sucesor legal de la CAM.
¿Puedo reclamar si compré mi vivienda como extranjero en la Costa Blanca?
Sí. La nacionalidad o residencia del titular no afecta al derecho de reclamación por cláusula suelo. Si tu hipoteca en la Costa Blanca tiene suelo, puedes reclamar ante los juzgados de Alicante.
¿Cuánto cuesta un abogado para reclamar la cláusula suelo en Alicante?
Nada por adelantado. Nuestros abogados en Alicante trabajan a éxito en reclamaciones de cláusula suelo: no cobramos honorarios hasta que recuperamos tu dinero. Sin provisión de fondos ni costes iniciales.
¿Qué es la cláusula suelo y por qué es abusiva?
La cláusula suelo fija un tipo de interés mínimo que impide que tu cuota baje cuando el Euríbor desciende. El Tribunal Supremo la declaró abusiva en la STS 241/2013 cuando el banco no informó al cliente de forma transparente.
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