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¿Pagaste más en tu hipoteca?
Si tu hipoteca tenía cláusula suelo, es muy probable que hayas pagado miles de euros de más sin saberlo. Estas cláusulas han sido declaradas abusivas por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y ahora puedes reclamar su eliminación y recuperar todo lo pagado en exceso.
📌 Miles de afectados ya han ganado sus reclamaciones. No dejes pasar esta oportunidad.
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¿Qué es la cláusula suelo?
Las hipotecas a tipo variable suelen estar referenciadas a un índice como el Euríbor. Cuando este índice baja, las cuotas hipotecarias también deberían reducirse.
🚫 Sin embargo, si tu hipoteca tenía cláusula suelo, el banco estableció un interés mínimo obligatorio, impidiendo que pagaras menos aunque el Euríbor descendiera.
🔹 Ejemplo:
Si firmaste una hipoteca con Euríbor + 1% y el Euríbor bajaba al 0,5%, el interés total debería haber sido 1,5%. Sin embargo, si tu cláusula suelo era del 3%, tu banco te obligaba a pagar más, sin importar que el Euríbor estuviera por debajo de ese porcentaje.
📌 Esto hizo que miles de clientes pagaran de más durante años sin saberlo.
¿Por qué estas cláusulas son abusivas?
El Tribunal Supremo y el TJUE han determinado que estas cláusulas eran abusivas, porque:
- Los bancos no informaron claramente de su existencia ni de sus consecuencias.
- Los clientes desconocían que su hipoteca tenía una limitación en la bajada de intereses.
- Las entidades financieras ocultaron el impacto real de esta cláusula en los contratos hipotecarios.
- La falta de transparencia impidió a los consumidores tomar una decisión informada.
📌 Si firmaste tu hipoteca sin que el banco te explicara claramente la cláusula suelo, puedes reclamar su nulidad y recuperar tu dinero.
¿Cómo reclamar los gastos hipotecarios?
Recuperar tu dinero es más sencillo de lo que parece. Nuestro equipo de abogados se encarga de todo el proceso:
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No pagarás nada por adelantado. Solo cobramos si ganamos.
Los tribunales han fallado a favor de los consumidores en la mayoría de los casos.
¿Cuánto dinero puedes recuperar de la cláusula suelo?
Si tu hipoteca tenía cláusula suelo, puedes recuperar la diferencia entre lo que pagaste y lo que realmente deberías haber pagado sin esta cláusula.
🔹 Lo que puedes reclamar incluye:
✔️ Todas las cuotas pagadas en exceso desde el inicio de la hipoteca.
✔️ Intereses legales generados por las cantidades cobradas de más.
✔️ Eliminación de la cláusula suelo, reduciendo tu cuota hipotecaria.
💡 Las cantidades devueltas pueden oscilar entre 3.000€ y más de 15.000€, dependiendo del tiempo que la cláusula estuvo activa y el importe de la hipoteca.
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Preguntas frecuentes sobre la cláusula suelo
📌 ¿Puedo reclamar si ya pagué toda mi hipoteca?
Sí. Aunque hayas terminado de pagar tu hipoteca, puedes reclamar la devolución de lo cobrado de más, siempre que no haya prescrito tu derecho a reclamar.
📌 ¿Cuánto tarda el proceso?
Depende del caso. Si el banco acepta devolver el dinero sin juicio, puede resolverse en unos meses. Si es necesario demandar, el proceso puede durar entre 6 y 18 meses.
📌 ¿Puedo reclamar sin ir a juicio?
Sí, primero intentamos una reclamación extrajudicial. En muchos casos, los bancos devuelven el dinero sin necesidad de juicio.
📌 ¿Cuánto cuesta reclamar?
Trabajamos bajo el principio «si no ganamos, no cobramos». No tienes que adelantar dinero.
